Nouveauté

Sablons (38550)

3 pièces - 71,65 m²

Sablons, maison de village à louer

810 € CC*

Ref : 163G-38550CD

A propos de ce bien

Maison rénovée en 2020 d’une surface habitable d’environ 75 m², située sur une parcelle de 246 m² avec une grande cour de 160 m². Elle bénéficie d’une exposition sud-ouest et offre un cadre agréable.

L’entrée se fait directement sur le salon, au même étage se trouve la cuisine meublée et équipée, sous l’escalier, un espace rangement. Un WC avec fenestron complète le rez-de-chaussée.

Un demi-palier mène à un balcon. À cet étage, la salle d’eau entièrement rénovée dispose d’une douche à l’italienne, d’un WC, d’une double vasque et d’un grand miroir. La grande chambre attenante,donne également sur le balcon.

Un escalier situé dans la cuisine permet d’accéder à l’étage supérieur où se trouve un palier, en parquet brut, pouvant faire office de bureau, et une seconde chambre sous pente.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible installée en 2020.

Le sous-sol, spacieux mais avec une hauteur sous plafond limitée, comprend un point d’eau et des caves en terre battue.

À l’extérieur, la grande cour est accessible par un portail manuel.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 38550

Surface habitable (m²) 71,65 m²

surface terrain 246 m²

Surface loi Boutin (m²) 71,65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1950

Financier

Loyer CC* / mois 810 €

Honoraires TTC charge locataire 702 €

Dont état des lieux 156 €

Dépôt de garantie TTC 780 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33 986708488

E-mail contact.limmodubois@gmail.com

Adresse

13 route de Valence 38150 Roussillon

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