Réf : 155-42800-EL
Coup de coeur
Châteauneuf (42800) Appartement T3 en duplex dans maison bourgeoise – Petite copropriété, entrée indépendante
Situé au 2ème étage d'une maison bourgeoise, cet appartement T3 de 95m² en duplex offre une belle surface et des prestations de qualité. Dans une petite copropriété de seulement 2 logements avec entrée indépendante, il se compose comme suit :
Au premier niveau :
- Une entrée qui dessert une cuisine meublée et semi-équipée
- Un grand salon/séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m²
- Une salle de bains et un WC séparé
À l'étage :
-Un bel escalier en colimaçon mène à 2 chambres spacieuses de 14 m² chacune
Au dernier étage :
-Un grenier de 33 m², aménageable en studio pour une surface supplémentaire idéale
Le bien dispose également d’une cave et d’un garage de 33 m² pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que d’un grand terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Les points forts :
- Chauffage par chaudière pompe à chaleur
- Double vitrage PVC et volets roulants électriques
- Petite copropriété de 2 lots, faibles charges
À découvrir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
42800
Surface habitable (m²)
95,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
95,50 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
14.8
Exposition
Sud
Année de construction
1880
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
174 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
WC
2.35 m²
cave
14.80 m²
balcon
5.20 m²
garage
33 m²
salon/sejour
33.82 m²
salle de bain
7.30 m²
chambre
14.98 m²
chambre
14.72 m²
cuisine
14.54 m²
cellier
31.32 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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