Réf : 249-42800-EL
Saint-Martin-la-Plaine (42800) Maison de caractère à fort potentiel – 100 m² & Jardin clos
Découvrez cette charmante maison mitoyenne par un côté, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.
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Au RDC : Une entrée desservant un grand séjour lumineux de 30 m² de plain-pied, ouvrant directement sur une terrasse couverte et le jardin. Vous y trouverez également un accès à une petite dépendance pratique.
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À l'étage : Un espace convivial comprenant une cuisine, une salle à manger de 17 m², deux grandes chambres (14 m² et 13,5 m²), un bureau de 10 m² et une salle d’eau avec WC.
Au-dessus de l'espace de vie, un grenier aménageable d'environ 50 m² au sol complète le bien, offrant une opportunité unique d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, etc.).
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Jardin : Profitez d'un terrain clos de 300 m², parfait pour un espace détente ou potager.
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Stationnement : Un garage fermé permet de rentrer un véhicule, avec une possibilité supplémentaire de stationner sur la parcelle.
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Stockage : Une cave est à votre disposition.
Côté technique : Chauffage au gaz de ville, Menuiseries en double vitrage PVC et volets bois.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les caractéristiques Du bien
Code postal
42800
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
639 m²
Surface loi Carrez (m²)
100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 000 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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