Sablons (38550)

3 pièces - 95 m²

Appartement avec vue exceptionnelle

255 000 €

Ref : 26-38550

A propos de ce bien

Sablons, appartement avec vue exceptionnelle sur le Rhône et la commune de Serrières. Bien atypique, coup de coeur assuré !

Attention, locataire en place !

Entrée côté rue sur une pièce d'environ 10 m², puis accès au logement de 95 m² : vaste couloir conduisant à la pièce de vie d'environ 42 m² (grand salon donnant sur la grande terrasse, coin cuisine meublé et équipé), wc séparés, deux suites parentales de 17 et 24 m² (l'une avec douche, l'autre avec grande baignoire).

Toutes les pièces de ce logement sont orientées Ouest, offrant cette très belle vue sur le Rhône.

La terrasse court tout le long du logement, elle est fleurie et équipée d'un grand store électrique. Elle possède un accès aux garages qui sont au niveau du Rhône.

Ce garage double fait environ 94 m² + 20 m² de buanderie. Les portes sont électriques et assez larges.

Le logement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 38550

Surface habitable (m²) 95 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Sur le Rhône et le pont de Serrières

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1965

Composition

Rez de chaussée

annexe 10 m²

entrée 9.33 m²

pièce à vivre 42 m²

terrasse 41 m²

chambre 17 m²

chambre 24 m²

Etage -1

garage 94 m²

Financier

Prix de vente 255 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 076 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 86 70 84 88

E-mail limmodubois@gmail.com

Adresse

13 route de Valence 38150 Roussillon

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