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Nouveauté
Sablons (38550)

3 pièces - 95 m²

Appartement avec vue exceptionnelle

285 000 €
Ref : 26-38550
A propos de ce bien

Sablons, appartement avec vue exceptionnelle sur le Rhône et la commune de Serrières. Bien atypique, coup de coeur assuré !

Entrée côté rue sur une pièce d'environ 10 m², puis accès au logement de 95 m² : vaste couloir conduisant à la pièce de vie d'environ 42 m² (grand salon donnant sur la grande terrasse, coin cuisine meublé et équipé), wc séparés, deux suites parentales de 17 et 24 m² (l'une avec douche, l'autre avec grande baignoire). 

Toutes les pièces de ce logement sont orientées Ouest, offrant cette très belle vue sur le Rhône. 

La terrasse court tout le long du logement, elle est fleurie et équipée d'un grand store électrique. Elle possède un accès aux garages qui sont au niveau du Rhône.

Ce garage double fait environ 94 m² + 20 m² de buanderie. Les portes sont électriques et assez larges. 

Le logement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 38550
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Sur le Rhône et le pont de Serrières
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1965
Composition
Rez de chaussée
annexe 10 m²

entrée 9.33 m²

pièce à vivre 42 m²

terrasse 41 m²

chambre 17 m²

chambre 24 m²

Etage -1
garage 94 m²

Financier
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 076 €
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 99 31 89 41
Adresse
13 route de Valence 38150 Roussillon

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