Réf : AC-261-07100
Annonay (07100) Maison de caractère XIXème siècle avec charme de 139m² sur la commune d'Annonay
Vous recherchez un bien à la fois authentique, plein de caractère et offrant de beaux volumes ? Ce bien est fait pour vous !
Cette propriété du XIXe siècle, attenante à l'ancien château Beauregard, développe une superficie habitable de 139 m² et saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Le bien se compose de trois niveaux, comprenant un espace de vie, une partie nuit ainsi qu'une partie à rénover.
Au rez-de-chaussée, dédié à la pièce de vie, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, consacré à l'espace nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon et un coin buanderie, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.
Une partie à rénover vient compléter ce bien. Elle se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bel espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Pour compléter ces prestations, un grand grenier avec poutres apparentes offre un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée et d'un grand garage avec grenier.
Le tout est implanté sur une parcelle de terrain de 868 m².
Un bien au charme authentique, aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour les amateurs de caractère et de projets de rénovation !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les caractéristiques Du bien
Code postal
07100
Surface habitable (m²)
139 m²
surface terrain
868 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
4
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
Chaudière, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1800
Terrain arboré
OUI
Copropriété
OUI
Lot n°
90
Quote Part annuelle des charges
104 €
plan de sauvegarde
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 576 € et 2 132 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 576 € et 2 132 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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