Réf : 238-26140-cd
Coup de coeur

Saint-Rambert-d'Albon (26140) Produit d'investissement à forte rentabilité

Opportunité d'Investissement : Ensemble Immobilier de 1200 m²

Hangar, Box et Stationnements – Forte Rentabilité Immédiate

Situé sur une parcelle de 1 400 m², ce bâtiment de 1 200 m² offre un mix de stockage et de stationnement entièrement loué, garantissant un flux de trésorerie stable dès l'acquisition.

Composition du bien :

  • Stationnement : 21 places simples + 5 places doubles (idéal pour véhicules longs ou flotte d'entreprise).

  • Box Fermés : 3 garages sécurisés (stockage).

  • Stockage : 4 containers et 3 locaux.

  • Extérieur : Une cour privative facilitant les manœuvres.

Performance Financière :

  • Revenu annuel brut : 30 000 €

  • État locatif : 100% occupé.

  • Potentiel : Possibilité de révision des loyers ou d'optimisation des espaces de stockage.

Sécurité et Conformité :

Le bâtiment est prêt à l'emploi et répond aux exigences de sécurité pour le stockage :

  • Issues de secours réglementaires.

  • Dispositif d'extincteurs en place.

  • Site sécurisé et clos.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 26140
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 246 €

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