FAIRE GERER VOTRE BIEN
Vous avez déjà fait l’expérience d’impayés ou de contentieux avec vos locataires ? Vous ne souhaitez plus subir cette charge mentale et financière ?
L’IMMO DU BOIS vous accompagne pour la gestion de votre bien, vous garantissant l’optimisation de votre rentabilité ainsi qu’un revenu locatif régulier.
L’IMMO DU BOIS est adhérent à la FNAIM et bénéficie de toutes les garanties nécessaires.
Nous évaluons votre bien au prix le plus juste afin d'optimiser votre rentabilité. Une estimation juste de votre loyer vous permettra de louer votre bien dans les meilleures conditions et vous laissant plus facilement la possibilité de choisir le dossier qui vous correspondra le mieux.
Nos missions pour la location :
-Réaliser des photos de qualité et diffuser l'annonce de votre bien sur de nombreux supports
-Trouver un locataire présentant un dossier solide avant toute visite
-Rédiger et faire signer un bail réglementaire
-Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie avec comparatif et chiffrage des dégradations
Nos missions pour la gestion locative :
-Envoi des avis d’échéance
-Envoi des quittances
-Encaissement des loyers et charges
-Révision des loyers
-Régularisation des charges
-Suivi des travaux
-Suivi des sinistres
-Suivi des impayés
-Suivi des assurances des locataires
-Suivi des entretiens à la charge des locataires
-Envoi de comptes de gérance mensuels et annuels
-Versement mensuel de vos loyers
-Envoi d’un état préparatoire à la déclaration des revenus fonciers
-Collaboration durable avec les syndics et prestataires
-Portefeuille d’artisans de confiance
Nos garanties :
-Possibilité de souscrire à une assurance loyers impayés, détériorations immobilières et protection juridique à tarifpréférentiel
-Selon le profil du candidat, souscription à une garantie de loyers VISALE
-Possibilité de souscrire à une assurance propriétaire non occupant à tarif préférentiel
-Contactez-nous pour l’estimation locative de votre bien et l’envoid’un devis de gestion.
Locataires
L’IMMO DU BOIS vous accompagne pour la recherche de votre nid douillet !
Recherche de location :
Vous nous transmettez vos critères de recherche et recevez automatiquement les annonces correspondantes
Nous vous accompagnons pour la visite des biens que nous connaissons parfaitement
Votre dossier de candidature :
-Taux d’endettement de 33%
-Simulation de la solvabilité de votre dossier en 48 heures
Liste des pièces pour chacun des locataires :
-Copie de la pièce d’identité
-Justificatif de domicile : 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement ou taxe foncière
Justificatif de revenus :
-Salariés : contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, attestation d’employeur, avis d’imposition
-Retraités : titres de pension des caisses de retraite, avis d’imposition
-Etudiants : copie de la carte étudiant
-Profession libérale : copie de la carte professionnelle, deux derniers avis d’imposition
-Artisans ou activité commerciale ou indépendante : extrait Kbis ou registre des métiers, deux derniers bilans comptables, deux derniers
-avis d’imposition
-Prestations sociales ou familiales
-Simulation de l’aide au logement
Garanties :
Nous vous accompagnons pour garantir votre dossier
Votre entrée dans les lieux :
-Signature d’un bail règlementaire avec l’agence
-Etat des lieux d’entrée et de sortie le jour de la remise des clés
-Nous vous proposons une assurance multirisques habitation à tarif préférentiel
-Contactez-nous pour l’enregistrement de vos critères de recherche, ce service est gratuit !
Vous souhaitez louer votre logement ? Faites appel à une agence immobilière ! La plupart des propriétaires n’ont ni le temps ni les connaissances pour mettre en location leur bien. Alors simplifiez-vous la vie en confiant à L’Immo Du Bois votre propriété à louer.
Spécialiste de la gestion locative à Roussillon, notre agence se charge de tout à votre place. Notre mission ne s’arrête pas à la recherche des locataires et au recouvrement des loyers. Nous assurons une gestion complète, tant sur les aspects administratifs et comptables que juridiques et techniques.
Vous voulez investir dans l’immobilier locatif en Isère ? Découvrez la douceur de vivre de la vallée du Rhône.
Roussillon (38150) et les communes alentour forment une agglomération attractive pour les couples et les familles. Vous trouverez à Saint-Maurice-l’Exil, Le Péage-de-Roussillon et Salaise-sur-Sanne de nombreux commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Il s’agit de l’endroit idéal pour les amateurs de calme et d’espaces naturels !
La mise en gestion locative à Roussillon présente des avantages financiers et pratiques.
Choisir L’Immo Du Bois, c’est percevoir des revenus réguliers sans avoir à s’occuper des incidents qui pourraient survenir au cours du bail.
Faites le choix de la gestion immobilière à Roussillon pour gagner un temps considérable !
En cas de travaux, vous n’avez pas besoin de vous soucier de trouver des artisans. Nos experts qualifiés accomplissent toutes les formalités qui incombent aux propriétaires.
De plus, nous vous aidons à trouver rapidement preneur grâce à un loyer au prix le plus juste. Nous mettons à profit notre parfaite connaissance du marché immobilier local pour évaluer votre bien. Vous évitez ainsi de voir votre logement vide trop longtemps.
Collaborer avec L’Immo Du Bois, c’est la garantie d’un service de qualité. Nous accompagnons les bailleurs dans toutes leurs démarches administratives :
Notre agence immobilière s'occupe de mettre votre logement sur le marché locatif. Nous réalisons de belles photos qui mettent en avant les atouts de votre bien. Nous diffusons ensuite l’annonce sur tous les supports à notre disposition.
Grâce à notre important réseau, vous trouverez des locataires sans tarder. Nous sélectionnons rigoureusement les dossiers et seuls les candidats sérieux sont choisis pour les visites.
Notre équipe intervient tout au long de la location dès que vous en avez besoin. Nous sommes votre unique interlocuteur. Vous pouvez compter sur nous pour :
Vous êtes propriétaire d’un logement inoccupé ? Contactez notre agence L’Immo Du Bois et bénéficiez de notre expertise en mise en gestion locative à Roussillon ! À l’écoute de nos clients, notre priorité est de satisfaire tous vos besoins.
Au service des bailleurs, nous valorisons votre patrimoine immobilier. Nous veillons à ce que vous profitiez de votre investissement en toute tranquillité. Nous nous engageons à ce que votre location se déroule dans les meilleures conditions.