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Roussillon (38150)

4 pièces - 83 m²

Appartement avec garage pour investisseur au centre de Roussillon

115 000 €
Ref : 52-38150
A propos de ce bien

Idéalement situé au cœur de Roussillon, cet appartement traversant (est-ouest) de 83 m², au 1er étage d’une petite copropriété, offre un cadre de vie pratique et lumineux.

Ce bien se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine équipée et fermée, et d’un séjour double ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. La configuration actuelle propose deux chambres avec placards, mais il est possible de créer une 3? chambre selon vos besoins. Vous trouverez également un couloir équipé de rangements, une salle d’eau, des WC séparés et un cellier pratique.

L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges, avec une chaudière à condensation neuve prévue pour début 2025, garantissant une meilleure performance énergétique.

À noter : l’appartement est actuellement loué avec un bail en cours, ce qui peut représenter une belle opportunité pour un investissement locatif.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 38150
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
Financier
Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 800 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 986708488
Adresse
13 route de Valence 38150 Roussillon

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