L'Horme (42152)

4 pièces - 107 m²

Charmante villa récente de 107 m² avec jardin et dépendance

299 900 €

Ref : 170-42152-EL

A propos de ce bien

En exclusivité à L'HORME, belle villa moderne et mitoyenne de 107m², idéalement conçue pour offrir confort et luminosité.

Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement pratique avant d'accéder à une spacieuse pièce de vie de 35m². Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une terrasse et un jardin agréable. Une cuisine ouverte (meublée et semi-équipée) prolonge cet espace convivial, accompagnée d'un cellier et d'une pièce de stockage. Un WC séparé.

À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain spacieuse (avec douche et baignoire) et un WC séparé.

Le terrain de 290m² abrite également une dépendance, idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Une piscine creusée est prévue mais n'est pas installée (matériel fourni et encore sous garantie), les frais d'installation et de pose sont déjà réglés.

Côté équipements, cette villa bénéficie d'un chauffage au sol électrique et de panneaux photovoltaïques, garantissant confort et économies.

Attention, le garage a été condamné, il n'est pas possible de rentrer une voiture.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 42152

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 290 m²

Surface loi Carrez (m²) 89,49 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2020

Composition

Rez de chaussée

cuisine 35.66 m²

entrée 5.47 m²

chambre 10.61 m²

chambre 10.40 m²

chambre 10.29 m²

salle de bain 7.30 m²

Financier

Prix de vente 299 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33 986708488

E-mail contact.limmodubois@gmail.com

Adresse

13 route de Valence 38150 Roussillon

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