Coup de coeur

Châteauneuf (42800)

3 pièces - 95,50 m²

Appartement T3 en duplex dans maison bourgeoise – Petite copropriété, entrée indépendante

185 000 €

Ref : 155-42800-EL

A propos de ce bien

Situé au 2ème étage d'une maison bourgeoise, cet appartement T3 de 95m² en duplex offre une belle surface et des prestations de qualité. Dans une petite copropriété de seulement 2 logements avec entrée indépendante, il se compose comme suit :

Au premier niveau :

- Une entrée qui dessert une cuisine meublée et semi-équipée

- Un grand salon/séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m²

- Une salle de bains et un WC séparé

À l'étage :

-Un bel escalier en colimaçon mène à 2 chambres spacieuses de 14 m² chacune

Au dernier étage :

-Un grenier de 33 m², aménageable en studio pour une surface supplémentaire idéale

Le bien dispose également d’une cave et d’un garage de 33 m² pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que d’un grand terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Les points forts :

- Chauffage par chaudière pompe à chaleur

- Double vitrage PVC et volets roulants électriques

- Petite copropriété de 2 lots, faibles charges

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 42800

Surface habitable (m²) 95,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 95,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 14.8

Exposition Sud

Année de construction 1880

Composition

Rez de chaussée

WC 2.35 m²

cave 14.80 m²

balcon 5.20 m²

garage 33 m²

salon/sejour 33.82 m²

salle de bain 7.30 m²

chambre 14.98 m²

chambre 14.72 m²

cuisine 14.54 m²

cellier 31.32 m²

Financier

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33 986708488

E-mail contact.limmodubois@gmail.com

Adresse

13 route de Valence 38150 Roussillon

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