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Châteauneuf (42800)
3 pièces - 95,50 m²

Appartement T3 en duplex dans maison bourgeoise – Petite copropriété, entrée indépendante

185 000 €
Ref : 155-42800-EL
A propos de ce bien

Situé au 2ème étage d'une maison bourgeoise, cet appartement T3 en duplex offre une belle surface et des prestations de qualité. Dans une petite copropriété de seulement 2 logements avec entrée indépendante, il se compose comme suit :

Au premier niveau :

- Une entrée qui dessert une cuisine meublée et semi-équipée

- Un grand salon/séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m²

- Une salle de bains et un WC séparé

À l'étage :

-Un bel escalier en colimaçon mène à 2 chambres spacieuses de 14 m² chacune

Au dernier étage :

-Un grenier de 33 m², aménageable en studio pour une surface supplémentaire idéale

Le bien dispose également d’une cave et d’un garage de 33 m² pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que d’un grand terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Les points forts :

- Chauffage par chaudière pompe à chaleur

- Double vitrage PVC et volets roulants électriques

- Petite copropriété de 2 lots, faibles charges

À découvrir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 42800
Surface habitable (m²) 95,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 14.8
Exposition Sud
Année de construction 1880
Composition
Rez de chaussée
WC 2.35 m²

cave 14.80 m²

balcon 5.20 m²

garage 33 m²

salon/sejour 33.82 m²

salle de bain 7.30 m²

chambre 14.98 m²

chambre 14.72 m²

cuisine 14.54 m²

cellier 31.32 m²

Financier
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 986708488
E-mail contact.limmodubois@gmail.com
Adresse
13 route de Valence 38150 Roussillon

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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