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Nouveauté
Annonay (07100)

180 m²

IMMEUBLE CENTRE ANNONAY 3 APPARTEMENTS + 2 GARAGES

230 000 €
Ref : 184-AD07100
A propos de ce bien

Immeuble de rapport – Rentabilité brute 8,2 % – Centre d’Annonay

Belle opportunité pour investisseur : en plein centre d’Annonay, découvrez cet immeuble composé de 3 appartements entièrement rénovés en 2018, ainsi que de 2 garages individuels.

- Revenus locatifs annuels : 18 840 €
- Rentabilité brute : 8.2 %
- Aucun travaux à prévoir

- Tous les lots sont loués

Chaque appartement de type T3 comprend :

  • Une cuisine équipée,

  • 2 chambres,

  • Un séjour,

  • Une salle d’eau avec WC,

  • Le tout aménagé avec soin.

Les deux garages (env. 25 m² chacun) sont fermés, individuels, et équipés de portails électriques.

Atout supplémentaire : au dernier étage, une terrasse offre un beau potentiel. Elle peut être mise à disposition des locataires ou permettre la création d’un appartement supplémentaire (sous réserve des autorisations).

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, ce bien bénéficie d’une localisation attractive pour les locataires.

Investissement clé en main, gestion simplifiée, bonne rentabilité : une valeur sûre.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 07100
Surface habitable (m²) 180 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Nombre de garage 2
Cave NON
Année de construction 1900
Financier
Prix de vente 230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 986708488
Adresse
13 route de Valence 38150 Roussillon

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