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Sablons (38550)
4 pièces - 100 m²

SABLONS Maison avec grand terrain et piscine

295 000 €
Ref : 143-38550DA
A propos de ce bien

Située à proximité du centre de Sablons, cette maison construite en 1971 offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 5?379 m² (environ 120 m x 45 m).

La maison comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée, et trois chambres.

Un garage de 50 m² et une cave de 50 m² viennent compléter ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entourée d'un espace arboré, idéal pour vos moments de détente.

Le terrain est majoritairement agricole non constructible, avec une petite parcelle constructible permettant éventuellement un agrandissement de la maison existante.

La propriété est située à proximité du centre de Sablons, de l'accès autoroute de Chanas et des gares SNCF, offrant ainsi une excellente desserte.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 38550
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 5 379 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois, Fioul, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1971
Terrain arboré OUI
Composition
Etage 1
chambre 11.8 m²

PLACARD MURAL

chambre 12.8 m²

PLACARD MURAL

chambre 10.1 m²

PLACARD MURAL

salle de bain 5.2 m²

PLACARD MURAL

Rez de chaussée
cuisine 13.2 m²

salon/sejour 31 m²

CHEMINEE DANS LA SALLE A MANGER 2 PORTE FENETRES DONNENT SUR LA TERRASSE ORIENTEE SUD

Etage -1
cave 55 m²

SOUS LA PARTIE JOUR DE LA MAISON

garage 52 m²

SOUS LA PARTIE NUIT DE LA MAISON AVEC CHAUFFERIE, BUANDERIE ET SALLE DE DOUCHE AVEC WC

Financier
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33 986708488
E-mail contact.limmodubois@gmail.com
Adresse
13 route de Valence 38150 Roussillon

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 120 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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